Erhalten Sie hier eine erste Schnellbewertung ihrer Immobilie

Eventuell ist ein persönlicher Termin vor Ort für Sie noch nicht angebracht (z.B. weil der Verkauf erst in einigen Jahren geplant ist) oder es ist Ihnen einfach nicht möglich einen solchen Termin wahrzunehmen. Über das Sprengnetter Bewertungstool erhalten Sie anhand erster Eckdaten eine kostenlose grobe Ersteinschätzung ihrer Immobilie.

Vorstellung der D & P Investmentimmobilien

Dienstleistungen

Hier finden Sie eine Übersicht unserer attraktiven Dienstleistungen und Services im Bereich Immobilienverkauf.

Hier finden Sie eine Übersicht unserer attraktiven Dienstleistungen im Vermietungsbereich.

Durch unsere Spezialisierung auf Anlageimmobilien können wir ihnen eine Vielzahl von besonderen Dienstleistungen und Services anbieten.

Nutzen Sie Ihre Kontakte und verdienen mit guten Tipps bis zu 5.000 € Tippgeberprovision.

Wir bieten eine Vielzahl von praxisorientierten Tagesseminaren an. Schauen Sie sich unser Angebot an.

Wir spenden 5 Prozent unserer gesamten Firmeneinnahmen an soziale und karitative Einrichtungen. Gerne können Sie uns dabei unterstützen.

Das sind unsere Stärken

Professionelle Fotos

Hochwertige Immobilienfotos durch externen Profi Fotografen der Agentur Offenblende Innen- & Außenfotos inkl. Photoshop-Nachbearbeitung Professionelle animierte 2D & 3D Grundrisse .

Premium Exposé

Hochwertiges 20-Seitiges Exposé rund um Ihre Immobilie in Form einer Broschüre gebunden (PDF für den Mail-Versand)

360-Grad-Rundgang

Virtueller Rundgang („Virtual Reality“) durch Ihre Immobilie mit vielen Standpunkten, damit Interessenten sich noch besser über Immobilie informieren können.

Luftbildaufnahmen

Foto-Aufnahmen gemacht mit einer Flugdrohne für eine noch bessere Gesamtdarstellung der Immobilie und der Lage. Höhere Aufmerksamkeit in den Ergebnislisten der Portal aufgrund der außergewöhnlichen Perspektive.

Expressverkaufsprogramm

Off Market - Expressverkaufsprogramm Immobilie innerhalb von 4 Wochen verkaufen. Durch unserer Spezialprogramm garantieren wir ihnen einen Verkauf ihrer Immobilie im Blitztempo.

D&P Akademie

Wir bieten eine Vielzahl von praxisorientierten Tagesseminaren an. Schauen Sie sich unser Angebot an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Diese attraktive 4 Raum Eigentumswohnung bietet im 1. Obergeschoss eines gepflegten fünf Parteien Hauses auf insgesamt 108 qm² ausreichend Platz für die junge Familie. 

Kaufpreis : 195.000 € (Reserviert)

Gemütliche Dachgeschoss-wohnung in Niedersprockhövel

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 72 qm² Wohnfläche wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und bietet durch einen modernen Grundriss genügend Platz für die kleine Familie.

Kaufpreis : 165.000 € (Verkauft)

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Außenpool in exponierter Waldrandlage von Ennepetal

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit ca. 337qm² Wohnfläche wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet sich ideal als Mehrgenerationshaus an. Das Grundstück ist 7.585 qm² groß und bietet einen Außenpool und 7 PKW Stellplätze 

Kaufpreis : 695.000 €

Zweifamilienhaus mit großem Gestaltungspotential

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1961 liegt in ruhiger Umgebung und bietet viel Gestaltungspotential für neue Wohnkonzepte.

Kaufpreis : 525.000 € 

Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Sprockhövel-Herzkamp

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 200qm² Wohnfläche wurde im Jahr 2001 aufwendig kernsaniert. Das Grundstück ist 704 qm² groß und liebevoll gestaltet.

Kaufpreis : 795.000 € 

Großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Sprockhövel-Herzkamp

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 liegt in ruhiger Umgebung am Ende einer Sackgasse und bietet viel Gestaltungspotential auf 188 qm² Wohnfläche.

Kaufpreis : 589.000 € (Verkauft)

Einzigartiges Wohnkonzept im Loft Stil - Bergkamen

Dieses besondere Anwesen aus dem 19. Jahrhundert steht auf einem über 4.100 qm² großen Grundstück in Bergkamen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 330 qm² 

Kaufpreis : 1.025.000€

Renditestarkes MFH in guter Lage von Essen Borbeck

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 302 qm² Wohn- / Gewerbefläche. Das Haus ist ist vollvermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die Immobilie ist zentral in Essen Borbeck gelegen.   

Kaufpreis : 395.000 € 

Verkauft!! Gepflegte 89 qm² ETW in Hattingen -Bredenscheid

Top gepflegte 2,5 Raum 65 qm² ETW plus ca. 24 qm² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden im schönen Naherholungsgebiet von Hattingen Bredenscheid gelegen.   

Kaufpreis : 129.000€ (Verkauft)

Verkauft! Kernsaniertes 210 qm² Mehrfamilienhaus in Essen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 210 qm² Wohnfläche. Das Haus ist ist vollvermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die Immobilie ist in einer ruhigen Nebenstraße in Essen – Altenessen gelegen.   

Kaufpreis : 499.000 €

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf/-verkauf

Eine Immobilie stellt in der Regel den wertvollsten Besitz dar, den Sie besitzen. Mit Fehlern in der Präsentation, der Preisfindung oder -verhandlung besteht für Laien das Risiko sehr viel Geld zu verschenken. Als Makler haben wir tagtäglich mit der Thematik zu tun, wir kennen den optimalen Ablauf eines Immobilienverkauf und kennen auch die meisten “Fallstricke”. Unser Ziel ist dabei für Sie den besten Preis herauszuholen. Darüber hinaus unterschätzen die meisten Menschen den Aufwand der Verkaufsvorbereitung, Interessentenbetreuung, Terminorganisation, Besichtigungen, Abwicklung etc.

D&P ist ein modernes Start Up im Bereich der professionellen Immobilienvermittlung. Wir sind innovativ, motiviert und haben immer das klare Ziel vor Augen dem Kunden das Rundum Sorglospaket zu liefern.  Bei uns werden die Kunden nicht abgearbeitet, es wird sich mit dem Kunden und mit der Immobilie beschäftigt um in der Verkaufsphase sowohl für den Käufer als auch Verkäufer jederzeit einen optimalen Informationsfluss gewährleisten zu können.

Nachdem ersten Kontakt erstellen wir nach dem Marktwerteinschätzungs-termin ein Wertgutachten über die Immobilie. Dieses Gutachten fließt dann mit ins Exposé. Nachdem das Exposé vom Kunden freigegeben ist wird bei allen relevanten Immobilienportalen eine Anzeige geschaltet, auch in social Media wird die Immobilie beworben. Nach den Besichtigungen und einer schriftlichen Finanzierungszusage erfolgt der Termin beim Notar. Mit der Kaufpreisfälligkeitsmitteilung wechselt die Immobilie den Besitzer.

Wir arbeiten für Verkäufer komplett kostenfrei.

Der Markteinschätzungstermin findet nach vorheriger Terminabsprache spätestens 48 Std nach dem Erstkontakt statt. Zu diesem Termin stellen wir eine To Do Liste unseren Kunden bei um vorab einige Unterlagen vorzubereiten. Diese Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan etc. sind für die Ermittlung des Marktwertes zwingend erforderlich. Der Termin vor Ort beläuft sich je nach Aufwand auf ca. 1-2 Std.

Es gibt hierzu keinen genauen oder perfekten Zeitpunkt. Jedes Haus, jede Wohnung hat im Umfeld unterschiedliche Begleiterscheinungen die sich je nach Jahreszeit gut in Szene setzen lassen. Für Ihr Exposé lassen wir nur Fotos von einem Professionellen Fotografen erstellen, der Ihre Immobilie immer im besten Licht erstrahlen lässt.

Bei Neuvermietungen lernt man die potentiellen Mieter meist nur wenige Minuten kennen. Um sich hierbei etwas abzusichern empfehlen wir immer eine Mieterselbstauskunft beim Mietinteressenten einzuholen. Die Kombination aus Gehaltsnachweisen und der Schufa Auskunft runden dann das Gesamtbild ab. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Vermieterrechtsschutzversicherung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift beim Notar vergehen üblicherweise im Durchschnitt 8-12 Wochen. Eignet sich die Immobilie für unseren Expressverkauf ist es auch möglich die Immobilie innerhalb von nur 4 Wochen zu verkaufen.

Lernen Sie uns besser kennen

Das Team

20200504_230813

Marc Domeratzki

Geschäftsführender Gesellschafter von D&P Investmentimmobilien GbR, 41 Jahre alt, verheiratet, zwei Kinder und wohnhaft in Sprockhövel -Herzkamp. Seit 2003 als Immobilieninvestor tätig. Im Jahr 2012 die Marc Domeratzki Immobilien gegründet mit dem Tätigkeitsschwerpunkt : Immobilienverwaltung und Immobilienvermittlung. 

Im August 2020 das Immobilien Start Up D&P Investmentimmobilien gemeinsam mit dem Geschäftspartner Lukas Pruschko gegründet.

Phone Number:

0159-06755328

Email:

domeratzki@dp-investmentimmobilien.de

DSC_6034

Lukas Pruschko

Geschäftsführender Gesellschafter von D&P Investmentimmobilien GbR, 33 Jahre alt, ledig, und wohnhaft in Essen -Stoppenberg. Seit 2011 als Immobilieninvestor tätig. Experte für Projektentwicklung im Bereich Kapitalanlagen / MFH. Jahrelange Tätigkeit als Immobilienverwalter und Vermieter.

Im August 2020 das Immobilien Start Up D&P Investmentimmobilien gemeinsam mit dem Geschäftspartner Marc Domeratzki gegründet.

Phone Number:

0157-35652586

Email:

pruschko@dp-investmentimmobilien.de

Unsere Kooperationspartner